|
Ваше новое жилье сейчас - по самым доступным ценам
  
Согласно старой мудрости, человек должен посадить дерево, вырастить сына и, основное - построить дом. Дом можно не строить самому, можно купить квартиру, а потом уже и семьей обзаводиться, зелень разводить ... Купить можно, но как угадать, когда и за сколько?
По мнению специалистов рынка недвижимости, уже настало время тех, кто готов приобрести крышу над головой, и стены и все остальное, а возможно и загородную недвижимость. Уже можно и нужно оглядеться и определяться с объектом покупки. Ведь дело все в том, и это подтверждает эксперт «Риэлтерского клуба» Анатолий Топал, что цены, подчиняясь закону нашумевшего кризиса, пока стремятся вниз. Но через какое-то время, никто не знает точно какое, это движение сменится на противоположное. Вот поэтому и надо ловить момент, сделать так, чтобы о желании обзавестись «хатой» узнали специалисты своего дела и процесс поиска подходящего варианта начал бы набирать обороты. Потому что сейчас имеется реальная возможность, к примеру, за 50 тыс. долларов найти в Киеве вполне достойную квартиру-хрущевку или квартиру в новостройке в городе-спутнике столицы, а небольшая гостинка может перейти в собственность за 30 тыс. долларов.
Основательно просели цены двушек и трешек, но при этом таких квартир, что называется, на всех не хватит. Потому и велика вероятность ценовой прыгучести, хотя она все же окажется слабее нисходящего потока цен. Внушающий надежду на возрождение рынка, прогноз Анатолия Топала обещает, что цены уровня 2005 года вернутся к весне, объемы сделок станут расти, а это приведет и к постепенному росту цен с учетом инфляции. И самая низкая цена однушки окажется около 30 тыс. долларов.
Представитель компании SV Development Сергей Костецкий считает, что цены опустятся до конца марта еще примерно на 20%. А возможная реанимация ипотечной деятельности банков, на которую возлагают свои надежды продавцы недвижимости, остановит их на уровне декабрьских цен прошлого года, и цена все той же однушки составит не ниже 50 тыс. долларов, прогнозирует Анатолий Топал.
Цифровые показатели сделок отражают обстановку так: за первые десять дней декабря жилой квадратный метр на вторичном рынке упал на 10 % (примерно до 4 тыс. 174 долларов), на первичном рынке - еще большее падение, на 21 % ( до 2 тыс. 887 долларов), хотя эти процессы называют там не снижением цен, а различными акциями, бонусами и скидками.
Но стоит предостеречь, что такие нестабильные времена, как теперешние, вынуждают темные стороны человеческой сущности проявляться во всей красе: случается, что совсем отчаявшиеся, не в состоянии оплачивать кредиты, в целях получения денег идут на продажу своих залоговых квартир. Следовательно, вполне возможны рисковые ситуации при приобретении жилья. Поэтому лучше подстраховаться, отслеживая чистоту квартиры и правомерность сделки.
Если же вы заинтересованы в приобретении коттеджа у воды, будьте внимательны, и покупайте готовые коттеджи только у застройщиков. Слишком много желающих нагреть руки на нынешнем кризисе.
|
| 
| 
|